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建筑資質(zhì)改革合并勢(shì)在必行，手慢就沒(méi)有了

隨著今年《關(guān)于做好建筑業(yè)證照分離改革銜接有關(guān)工作的通知》的出臺(tái)和相關(guān)工作的銜接，相關(guān)部門圍繞改革具體工作的逐步落實(shí)，改革步伐趨于穩(wěn)定，進(jìn)一步走向開放、明確、規(guī)范，

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建筑資質(zhì)改革合并勢(shì)在必行，手慢就沒(méi)有了

發(fā)布時(shí)間： 2021-08-26

隨著今年《關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》的出臺(tái)和相關(guān)工作的銜接，相關(guān)部門圍繞改革具體工作的逐步落實(shí)，改革步伐趨于穩(wěn)定，進(jìn)一步走向開放、明確、規(guī)范，施工資質(zhì)類別進(jìn)一步簡(jiǎn)化。

相信有很多施工企業(yè)業(yè)主都對(duì)這種態(tài)度持樂(lè)觀和支持的態(tài)度，但我們不妨讓施工資質(zhì)改革的子彈飛一段時(shí)間，畢竟在即將到來(lái)的置換過(guò)程中，有些項(xiàng)目很有可能無(wú)緣無(wú)故“失蹤”!
施工資質(zhì)改革勢(shì)在必行，手也不慢
目前，我國(guó)建筑施工資質(zhì)改革正處于一個(gè)過(guò)渡時(shí)期。富時(shí)提醒那些仍在猶豫的業(yè)主，建筑資質(zhì)市場(chǎng)不是股市。這里沒(méi)有“抄底”，現(xiàn)在可能不是進(jìn)入市場(chǎng)的最佳時(shí)機(jī)。
“絕版”資格，越觀望，后續(xù)越貴!
雖然“簡(jiǎn)化承建企業(yè)資質(zhì)的范圍和要求，強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格”已成為最終結(jié)論，但施工資質(zhì)仍然是建筑企業(yè)承建工程能力的重要證明，也是企業(yè)實(shí)力和價(jià)值的體現(xiàn)。
可以預(yù)見(jiàn)，新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，建筑行業(yè)將進(jìn)一步“優(yōu)勝劣汰”，建筑企業(yè)需要盡快適應(yīng)行業(yè)新的游戲規(guī)則，新的競(jìng)爭(zhēng)格局將會(huì)形成。
·綜合資質(zhì)，領(lǐng)先賽道·
從《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》中“取得企業(yè)綜合資質(zhì)，可承接各類別、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)”的新規(guī)定，擁有優(yōu)質(zhì)質(zhì)量的建筑施工企業(yè)，擁有精干、覆蓋的力量，承接項(xiàng)目范圍管理能力將進(jìn)一步提高，并在未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)絕對(duì)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，相對(duì)實(shí)力和責(zé)任明顯，任重而道遠(yuǎn)!
·一級(jí)/甲級(jí)資質(zhì)，市場(chǎng)可觀 ·
這次資質(zhì)改革不會(huì)對(duì)擁有一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)產(chǎn)生很大影響，但今后企業(yè)需要同時(shí)擁有二級(jí)或以上的施工總承包資質(zhì)，當(dāng)事人有機(jī)會(huì)進(jìn)一步離開特殊級(jí)別，升級(jí)難度加大。但市場(chǎng)對(duì)甲級(jí)資質(zhì)仍有需求，畢竟即使更換甲級(jí)資質(zhì)證書后，仍可承接各類建筑工程。
·二級(jí)資質(zhì)，風(fēng)口機(jī)會(huì)
相比之下，二級(jí)證書持有者的壓力更大，現(xiàn)有的三級(jí)證書合并為二級(jí)證書，統(tǒng)一為b級(jí)證書。很多老板都覺(jué)得“吃虧”，但含金量是根據(jù)市場(chǎng)需求而定的，并不存在絕對(duì)的劣勢(shì)，也許老板在A級(jí)資質(zhì)的臺(tái)階上咬牙切齒。簡(jiǎn)而言之，我認(rèn)為政策將是扁平的。
·三級(jí)資質(zhì)，歡迎機(jī)會(huì)
新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，持有三級(jí)資質(zhì)證書的企業(yè)可改為二級(jí)資質(zhì)證書。雖然應(yīng)該按照原二級(jí)的要求進(jìn)行評(píng)估，但可以承擔(dān)的項(xiàng)目也會(huì)擴(kuò)大到原二級(jí)的范圍，變相增值，機(jī)會(huì)大增。
在以往的建筑行業(yè)中，資質(zhì)申請(qǐng)、升級(jí)、建筑公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)門檻參差不齊，混有許多復(fù)雜因素，也正因?yàn)槿绱?，老企業(yè)的“含金量”更為珍貴。
然而，新政實(shí)施后，很多類別的施工資質(zhì)都面臨著合并，這可能會(huì)使申請(qǐng)的施工資質(zhì)突然陷入“閑置”的困境，讓老板們都要哭了。
另一方面，經(jīng)過(guò)幾輪改革，建筑資質(zhì)業(yè)務(wù)的管理流程得到了精簡(jiǎn)，這更有利于建筑企業(yè)的再分離與整合，企業(yè)實(shí)力的增強(qiáng)。當(dāng)然，這并不意味著審批和監(jiān)管會(huì)更容易。
施工資質(zhì)改革勢(shì)在必行。

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